拆除工程(建筑物拆除工程业务)
资讯
2023-11-05
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1. 拆除工程,建筑物拆除工程业务?
建筑物拆除工程的业务分为设备拆除和房屋建筑拆除,所以需要有两种资质:房屋拆迁资格证和设备安装资格证。
房屋工程的拆除承揽工程时按工程性质只能由具有《建筑工程施工总承包叁级资质标准》的企业承担,钢结构业务的拆除承揽工程时按工程性质只能由具有《钢结构工程专业承包资质标准》的企业承担。
![拆除工程(建筑物拆除工程业务)](/static/artimg/20231030/653f2c8e92e46.jpg)
2. 工程中拆除一些原来的旧建筑物?
《建设工程安全生产管理条例》规定:建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。
建设单位应当在拆除工程施工15日前,将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案:(1)施工单位资质等级证明;(2)拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明;(3)拆除施工组织方案;(4)堆放、清除废弃物的措施。3. 拆除工程包含清运吗?
1、拆除工程包含清运。
2、拆除工程就是将地上地下的构筑物全部拆除清理,当然包含清运,拆除合同都要包含清运,因为如果不包含清运,那么拆除后期因为未及时清运建渣,将影响拆除进度,另外如果是两家单位进场拆除清运,势必会产生工作交接不畅,产生推诿。
4. 拆除工程要图纸吗?
需要原工程竣工图纸。按照相关规定,拆除工程项目部要制定专项施工方案,报总监理工程师签字后实施。
制定专项方案必须依据原竣工图纸,根据竣工图纸中标注的尺寸和结构来制定拆除方案,必要时还要聘请专家论证,论证施工方案的可行性以及数据计算的正确性。图纸
5. 拆除工程施工方案总包编写还是中标的专业队伍编写?
施工方案必须由投标人编写,也就是如果有总包人,则由总包人投标并中标后,才可以由总包人编写施工方案,不管是拆除工程还是建设工程,谁中标谁编写是常识性规定。根据题主的问题,可以判断,出现了实际施工人与投标(中标)人不一致的情况,这种情况大都挂靠施工,原则上讲是违法承包。
6. 工程款要不到可以拆除工程吗?
不可以。要不到是一个法律主体,拆除已建的工程又是一个法律主体。看起来两个主体是有关联的,但这种关联关系是不能相互通用。工程款要不到时,尽量与欠款方协商约定支付时间,同时,可以向法院诉讼维权。期间不能拆工程,本平欠款人不占理,一拆天平就偏了。
7. 拆除工程套什么清单?
首先先界定是什么工程, 如果是房屋修缮工程:套1-013;
砖砌体拆除:1-014;
空心砖及砌块拆除:1-015;
零星砌体拆除:1-018;
浇制钢筋混凝土拆除:1-020;
钢筋混凝土零星构件拆除:1-021;
混凝土楼梯拆除等等,如果是建筑工程参考修缮工程的做“生项”(用建筑工程的生项方法) 。
总之,先界定是什么工程,再套定额或生项。
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1. 拆除工程,建筑物拆除工程业务?
建筑物拆除工程的业务分为设备拆除和房屋建筑拆除,所以需要有两种资质:房屋拆迁资格证和设备安装资格证。
房屋工程的拆除承揽工程时按工程性质只能由具有《建筑工程施工总承包叁级资质标准》的企业承担,钢结构业务的拆除承揽工程时按工程性质只能由具有《钢结构工程专业承包资质标准》的企业承担。
2. 工程中拆除一些原来的旧建筑物?
《建设工程安全生产管理条例》规定:建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。
建设单位应当在拆除工程施工15日前,将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案:(1)施工单位资质等级证明;(2)拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明;(3)拆除施工组织方案;(4)堆放、清除废弃物的措施。3. 拆除工程包含清运吗?
1、拆除工程包含清运。
2、拆除工程就是将地上地下的构筑物全部拆除清理,当然包含清运,拆除合同都要包含清运,因为如果不包含清运,那么拆除后期因为未及时清运建渣,将影响拆除进度,另外如果是两家单位进场拆除清运,势必会产生工作交接不畅,产生推诿。
4. 拆除工程要图纸吗?
需要原工程竣工图纸。按照相关规定,拆除工程项目部要制定专项施工方案,报总监理工程师签字后实施。
制定专项方案必须依据原竣工图纸,根据竣工图纸中标注的尺寸和结构来制定拆除方案,必要时还要聘请专家论证,论证施工方案的可行性以及数据计算的正确性。图纸
5. 拆除工程施工方案总包编写还是中标的专业队伍编写?
施工方案必须由投标人编写,也就是如果有总包人,则由总包人投标并中标后,才可以由总包人编写施工方案,不管是拆除工程还是建设工程,谁中标谁编写是常识性规定。根据题主的问题,可以判断,出现了实际施工人与投标(中标)人不一致的情况,这种情况大都挂靠施工,原则上讲是违法承包。
6. 工程款要不到可以拆除工程吗?
不可以。要不到是一个法律主体,拆除已建的工程又是一个法律主体。看起来两个主体是有关联的,但这种关联关系是不能相互通用。工程款要不到时,尽量与欠款方协商约定支付时间,同时,可以向法院诉讼维权。期间不能拆工程,本平欠款人不占理,一拆天平就偏了。
7. 拆除工程套什么清单?
首先先界定是什么工程, 如果是房屋修缮工程:套1-013;
砖砌体拆除:1-014;
空心砖及砌块拆除:1-015;
零星砌体拆除:1-018;
浇制钢筋混凝土拆除:1-020;
钢筋混凝土零星构件拆除:1-021;
混凝土楼梯拆除等等,如果是建筑工程参考修缮工程的做“生项”(用建筑工程的生项方法) 。
总之,先界定是什么工程,再套定额或生项。
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